Leistung
Schlüsselfertigbau

Nutzung
Wohnen

Bauherr/Auftraggeber
hanovaWOHNEN GmbH

Architekt
pape+pape architekten

Baubeginn
2019

Fertigstellung
2020

Geschosswohnungsbau

Auf dem ehemaligen Gelände des jetzt abgerissenen Oststadtkrankenhauses entsteht ein neues Wohnquartier – in mehrere Cluster unterteilt und mit verschiedenen Investoren. Auf dem Cluster 6i entstehen drei Wohngebäude mit vier bis fünf Geschossen und einer Tiefgarage unter zwei Wohngebäuden. Die Wohngebäude sind proKlima-gefördert und werden im Passivhausstandard errichtet. Es entstehen 43 Wohneinheiten mit 45 bis 135 qm Wohnfläche, davon 13 als geförderter Wohnungsbau. Die Fassade besteht aus einer Klinkerfassade mit vorspringenden Stahlbetonfertigteilen, die dann wiederum mit Verblenderriemchen verkleidet sind. Die Wohnungen werden teilweise behinderten- und rollstuhlgerecht ausgebaut. Die Erschließung der Wohnungen, pro Etage zwei bis vier Wohneinheiten, erfolgt über ein Treppenhaus mit einläufiger Treppenanlage. Jede Wohnung erhält eine eigene Lüftungsanlage und Parkettfußboden. Die Wohngebäude werden mit Fernwärme beheizt.

Besonderheiten:
Der Ausbau der drei Gebäude erfolgt in Lean Construction. Durch die Einteilung der Gebäude in Taktbereiche wird der Herstellungsprozess für jedes Ausbaugewerk vereinfacht und Verschwendung jeglicher Art vermieden.